Bien accompagner la gestion et la valorisation de votre copropriété, c’est anticiper les besoins d’entretien, de rénovation et de conformité du bâtiment. Le Diagnostic Technique Global (DTG) et le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) sont des outils essentiels pour garantir la pérennité de votre patrimoine immobilier et la sérénité de tous les copropriétaires.
Le Diagnostic Technique Global (DTG) est une évaluation approfondie de l’état général d’un immeuble en copropriété. Il permet d’identifier les points forts et les éventuelles faiblesses du bâtiment, qu’il s’agisse de la structure, des équipements communs ou de la performance énergétique. Le DTG fournit ainsi une vision claire des améliorations à envisager sur le court, moyen et long terme.
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT), quant à lui, est un document qui découle souvent des constats réalisés lors du DTG. Il recense et programme sur dix ans les travaux à prévoir pour maintenir l’immeuble en bon état, répondre aux obligations réglementaires et améliorer le confort des occupants. Depuis la récente évolution de la réglementation, l’élaboration d’un PPPT est obligatoire pour certaines copropriétés, en fonction de leur taille et de leur ancienneté.
Le DTG et le PPPT concernent principalement les copropriétés, qu’elles soient composées de logements, de locaux professionnels ou mixtes. Leur réalisation devient une étape incontournable lors de la mise en copropriété d’un immeuble de plus de dix ans, ou sur décision de l’assemblée générale des copropriétaires. Pour les copropriétés de plus de 15 ans, l’obligation de réaliser un PPPT s’applique progressivement, selon un calendrier réglementaire précis.
Ces démarches permettent à la copropriété d’anticiper les dépenses, d’éviter les urgences coûteuses et de planifier sereinement les interventions nécessaires. Elles facilitent également la prise de décision collective en assemblée générale, en apportant des éléments objectifs et chiffrés sur l’état du bâtiment et les priorités d’action.
Chez Juris BFC SPS et Diag, nous nous engageons à réaliser pour vous un DTG complet et rigoureux, en nous appuyant sur des méthodes éprouvées et des outils adaptés à la complexité de chaque immeuble. Notre équipe prend en compte l’ensemble des caractéristiques techniques de votre bâtiment, ainsi que ses spécificités historiques et réglementaires.
Nous vous accompagnons également dans l’élaboration du PPPT, en veillant à ce que chaque étape soit compréhensible et adaptée à la réalité de votre copropriété. Notre objectif : vous offrir un document clair, exploitable et conforme aux exigences légales, pour une gestion sereine et responsable de votre patrimoine collectif.
Pour obtenir un DTG ou un PPPT adapté à votre copropriété et bénéficier de conseils personnalisés, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre écoute pour vous guider simplement dans cette démarche essentielle, en toute transparence et avec le souci de votre tranquillité.
