Faire mesurer précisément la surface de votre bien immobilier est une étape fondamentale pour vendre ou louer en toute sérénité. Grâce au mesurage Loi Carrez et Loi Boutin, nous vous accompagnons pour garantir la conformité de votre dossier et sécuriser votre transaction.
Le mesurage selon la loi Carrez concerne principalement les ventes de lots en copropriété, comme les appartements ou les locaux commerciaux. Il s'agit de déterminer la « surface privative » du lot, une donnée qui doit obligatoirement apparaître dans l'acte de vente. La loi Boutin, quant à elle, concerne la location de logements à usage d'habitation. Elle impose de mentionner la « surface habitable » dans le bail. Si les deux lois visent à protéger acquéreurs et locataires, elles utilisent des méthodes de calcul différentes, ce qui rend leur distinction essentielle. Le recours à un professionnel vous évite toute erreur susceptible d'entraîner des contestations ou des litiges.
Une intervention de mesurage débute par une visite sur place, au cours de laquelle nous procédons à un relevé précis de chaque pièce, à l'aide d'équipements adaptés. Nous analysons la configuration du bien, repérons les éléments à exclure (murs, cloisons, marches, gaines, etc.) et appliquons la méthode de calcul correspondant à la nature de votre projet (vente ou location). À l'issue de cette visite, nous vous remettons un certificat détaillé, prêt à être annexé au compromis de vente ou au bail de location. Ce document vous protège en cas d'erreur de surface découverte après la transaction.
Le mesurage Loi Carrez s'adresse à tout propriétaire souhaitant vendre un bien en copropriété, qu'il s'agisse d'un appartement, d'un local professionnel ou d'un garage. Le mesurage Loi Boutin est requis pour les propriétaires bailleurs d'un logement loué à usage de résidence principale. Les professionnels de l'immobilier, les gestionnaires de biens et les syndics font également appel à ces prestations pour garantir la conformité des actes et la transparence envers leurs clients.
Confier votre mesurage Loi Carrez ou Loi Boutin à Juris BFC SPS et Diag, c'est faire le choix de l'exactitude et de la tranquillité d'esprit. Contactez-nous pour une intervention rapide et fiable, et simplifiez vos démarches immobilières en toute confiance.
